Съемная квартира

Всё о семье, мужьях, родственниках, мамах и папах. Интересные истории о наших родных. Советы и жалобы.
Аватара пользователя
CandyGirl
Легенда форума
Сообщения: 8606
Зарегистрирован: Вт апр 04, 2006 1:44 pm
Откуда: Москва
Контактная информация:

Непрочитанное сообщение CandyGirl »

Пуфыфтик писал(а):Мы живем в 5 км от Мкада, пробки жудкие, район худший во всем подмосковье, НО однушка тут стабильно 3,5 - 4 ляма
Мы узнали,что наша с мамой квартира,стоившая 4 года назад 3,6млн. руб сейчас стоит 7,5млн.руб! Это двушка в подмосковье, 1 км до МКАДА,БЕЗ РЕМОНТА, с голыми бетонными стенами,первичка

Вот где взять таких денег молодой семье??

Я кстати тоже думала о "молодой семье",но если дела обстоят действительно так
Пуфыфтик писал(а):если обоим супругам нет 35 лет, если по месту прописки вам предоставлена жил площадь менее 8 м кв на человеа,т.е. если квартира 40квадратов вы там прописаны и еще 5 человек, т.е. на каждого прописанного менее 8 м кв, у обоих супругов и если совместная зар плата супругов не превышает прожиточного минимума, т.е. порядка 4500 рублей в месяц
То это вообще не вариант.
а как же тогда выплачивать ипотеку,если ЗП обоих ниже прожиточного минимума?
Я думала,там наоборот нужно предоставлять справку о том,что ты в состоянии выплатить.

Аренда квартиры за полгода взлетела нереально.
Мы смотрели однушки в начале лета-можно было снять убитый бабушкин вариант на окраине Москвы в отдаленности от метро за 22-23т.р., за 27 можно было снять с хорошим ремонтом и рядом с метро.
Сейчас даже "бабушкины варианты" наичнаются от 27. А нормальные- больше 30т.р.
а еще ведь коммунальные платежи... :o
Когда чего-нибудь сильно захочешь, вся Вселенная будет способствовать тому, чтобы желание твоё сбылось.

About me...

Аватара пользователя
Rodrigo
Легенда форума
Сообщения: 6099
Зарегистрирован: Вт май 06, 2008 8:32 pm
Откуда: Уфа
Контактная информация:

Непрочитанное сообщение Rodrigo »

CandyGirl писал(а):Сейчас даже "бабушкины варианты" наичнаются от 27. А нормальные- больше 30т.р.
а еще ведь коммунальные платежи..
разве сумма аренды не включает в себя коммуналку?
когда мы сдавали комнату, то мы сами оплачивали коммунальные услуги из той суммы, которую брали за проживание. Да и многие знакомые, кто снимает\сдает - оплата включена сразу и всегда фиксирована.

А программа молодой семьи в нашем городе:
-возраст супругов не старше 30 лет
-на одного человека меньше 12 кв м. Если супруги прописаны в разных квартирах (например, как у нас), то складывается общий метраж обеих квартир и делится на количество прописанных родственников в обеих квартирах.
-супруги должны быть прописаны не менее 5 лет (т.е. с того момента, как вам стало не хватать кв м)
-з\п каждого из супругов не должна превышать определенной суммы. ее я не помню, но явно больше прожиточного минимума. Иначе просто ипотеку не даст банк. вроде не больше 12000 р.

Если мы будем снимать жилье, то НИКОГДА не сможем накопить хотя бы первоначальный взнос. Поэтому ютимся с родителями и крутимся как можем. Всю жизнь на съемную квартиру работать ох как не хочется.
Изображение

Выигрывает всегда тот, кому больше пофиг

Аватара пользователя
CandyGirl
Легенда форума
Сообщения: 8606
Зарегистрирован: Вт апр 04, 2006 1:44 pm
Откуда: Москва
Контактная информация:

Непрочитанное сообщение CandyGirl »

Rodrigo
У всех разные условия.
У кого-то коммуналка вообще не включена,как ты и написала платят хозяева, у других хозяин платит основную часть коммуналки,а те,кто снимают-платят за свет/воду по счетчикам и за телефон.
Я писала цены без учета коммуналки.
Плюс, когда снимаешь квартиру,нужно заплатить сразу за первый и последний месяц+ комиссия агенту обычно 100%+ страховой депозит.
Получается,чтобы снять квартиру,сразу нужно выложить около 100т.р.

Rodrigo писал(а):Если мы будем снимать жилье, то НИКОГДА не сможем накопить хотя бы первоначальный взнос. Поэтому ютимся с родителями и крутимся как можем. Всю жизнь на съемную квартиру работать ох как не хочется.
И это правильно.
Потому что при съеме квартиры деньги уходят в тартарары :(
Отдаешь чужим людям бешенную сумму ежемесячно.
В свою квартиру вкладывать гораздо приятнее.
Мы с родителями снимали квартиру около 14 лет,все из-за гребанного дефолта в конце 90-х :evil:
И так обидно было,что деньги эти уходили вникуда, плюс в съемной квартире жалко делать ремонт и менять мебель за свои деньги
Последний раз редактировалось CandyGirl Ср ноя 14, 2012 2:58 pm, всего редактировалось 1 раз.
Когда чего-нибудь сильно захочешь, вся Вселенная будет способствовать тому, чтобы желание твоё сбылось.

About me...

Аватара пользователя
Ловлю твою улыбку
солнце есть всегда
Сообщения: 7881
Зарегистрирован: Чт фев 24, 2011 4:20 am
Контактная информация:

Непрочитанное сообщение Ловлю твою улыбку »

моя знакомая купила дочери квартиру в Мск за 3,5 миллиона. 18 м2.
почитав ваши комментарии, мне стало интересно, это в каком районе? совсем в глуши?

Аватара пользователя
Rodrigo
Легенда форума
Сообщения: 6099
Зарегистрирован: Вт май 06, 2008 8:32 pm
Откуда: Уфа
Контактная информация:

Непрочитанное сообщение Rodrigo »

Мандариновые будни писал(а):18 м2
чет совсем маленький метраж для квартиры. Может, комнату только купили? или это жилой метраж в квартире?
Изображение

Выигрывает всегда тот, кому больше пофиг

Аватара пользователя
CandyGirl
Легенда форума
Сообщения: 8606
Зарегистрирован: Вт апр 04, 2006 1:44 pm
Откуда: Москва
Контактная информация:

Непрочитанное сообщение CandyGirl »

Мандариновые будни писал(а):18 м2.
ну это совсем какая-то крохотулечка

у нас квартира 60кв.м. в московской области.

Подруга узнавала,что в доме,где они снимают -на окраине Москвы, но в новом жилом комплексе, однушка примерно 40 кв.м. стоит 7,5млн.руб
Когда чего-нибудь сильно захочешь, вся Вселенная будет способствовать тому, чтобы желание твоё сбылось.

About me...

Аватара пользователя
Ловлю твою улыбку
солнце есть всегда
Сообщения: 7881
Зарегистрирован: Чт фев 24, 2011 4:20 am
Контактная информация:

Непрочитанное сообщение Ловлю твою улыбку »

Rodrigo
я не уточняла, если честно.. но речь шла о квартире, так что наверное сказали жилой метраж)

CandyGirl
офигеть цены...
я конечно всегда знала что в Москве всё дорого, но это что-то совсем дикость. за такие деньги можно заграницей купить недвижимость

Аватара пользователя
Rodrigo
Легенда форума
Сообщения: 6099
Зарегистрирован: Вт май 06, 2008 8:32 pm
Откуда: Уфа
Контактная информация:

Непрочитанное сообщение Rodrigo »

Мандариновые будни
еще может влиять на стоимость сам дом. Например, у нас в Уфе есть деревянные дома дореволюционных и послереволюционных построек, где нет канализации - вода и туалет на улице, иногда там даже кухни в проекте нет - хозяева сами комнату назначают кухней и ставят там электроплиту. Или каменные старые двухэтажки, где первый этаж - надо спускаться вниз, а верх окна - это полметра над уровне асфальта. Такие квартиры стоят дешево.
Правда, я не в курсе, есть ли что-то подобное в Москве.
Изображение

Выигрывает всегда тот, кому больше пофиг

Аватара пользователя
Meltem
Легенда форума
Сообщения: 13981
Зарегистрирован: Сб июл 15, 2006 6:42 pm
Откуда: Минск
Контактная информация:

Непрочитанное сообщение Meltem »

Rodrigo писал(а):когда мы сдавали комнату, то мы сами оплачивали коммунальные услуги из той суммы, которую брали за проживание. Да и многие знакомые, кто снимает\сдает - оплата включена сразу и всегда фиксирована.
добросовестные Вы были квартиросдаватели :D
у нас все, кто снимают квартиру, платят за квартиру + коммунальные (и мы в том числе)
Понимаешь, скобочки обнимают слова и они становятся добрее)

Аватара пользователя
Ловлю твою улыбку
солнце есть всегда
Сообщения: 7881
Зарегистрирован: Чт фев 24, 2011 4:20 am
Контактная информация:

Непрочитанное сообщение Ловлю твою улыбку »

о, что нашла)))

В июле стоимость самой дешевой квартиры в пределах МКАД на вторичном рынке Москвы составила 3 700 000 рублей. По данным компании "ИНКОМ-Недвижимость", площадь такой квартиры составляет 22,9 квадратного метра, а расположена она на улице Лазо в ВАО столицы.

UPD
меня заинтересовала эта тема, стала смотреть цены на жилье
я и за 2,8 миллиона нахожу.. на м.Авиамоторная (54 м2)
за 3,2 миллиона на Кузьминках (29м2)

так что.. вроде не всё так страшно)

Аватара пользователя
SLeZkA
Легенда форума
Сообщения: 14148
Зарегистрирован: Вс окт 24, 2010 12:33 pm
Контактная информация:

Непрочитанное сообщение SLeZkA »

Мандариновые будни
Скорей всего они купили квартиру, но где кухня прям в комнате, такое тоже есть, только не помню как называется.

Т.к. у нас в однушке только комната 21 метр

А по поводу условия, о которых написала Пуфыфтик,это действительно так.
Поэтому программа "Молодая семья" для нас закрыта
Он прописан в кв 80 метров и я в такой же.
Так что по меркам государства у нас ОГО-го!!!сколько жилья на всех)

CandyGirl
Сейчас пик сезона.
В феврале скорей всего чуток упадет.
Февраль самый мертвый месяц с самыми низкими(как это возможно) ценами.
Мандариновые будни писал(а):UPD
меня заинтересовала эта тема, стала смотреть цены на жилье
я и за 2,8 миллиона нахожу.. на м.Авиамоторная (54 м2)
за 3,2 миллиона на Кузьминках (29м2)
Ален,думаю цены немного неверные.
Особенно Авиамоторная - 54 кв. метра!!!

Кв в Бутово а Авиамоторная это центр. !!стоит больше 5 лямов.

Квартира в Беляево, одлнушка, мама сейчас продает - 6 лямов.
Ну или еще один вариант - дом и квартира просто убиты в хлам.
Изображение

Изображение

Аватара пользователя
SLeZkA
Легенда форума
Сообщения: 14148
Зарегистрирован: Вс окт 24, 2010 12:33 pm
Контактная информация:

Непрочитанное сообщение SLeZkA »

Данные с Инкома взяты:

м. Нахимовский проспект,
Фруктовая ул д. 16 1 мин. п. 6/16 40(площадь) 19 (жилая) 9 (кухня) 8 млн руб.

Дом:
Изображение

м. Семеновская,
Буракова ул д. 1, корп. 2 4/5 18 (общая) 13,4 (жилая) 4 (кухня) 3,7 млн руб

Дом:
Изображение

ВОт честно, я в доме как на картинке за 3,7 ляма не хочу и бесплатно жить.
Я лучше буду снимать :roll:
К тому же 3,7 тоже совершенно не маленькая сумма для нас.
Но в той комнатушке даже мой шкаф не поместится))

Не..спасибо :lol:
Изображение

Изображение

Аватара пользователя
Ловлю твою улыбку
солнце есть всегда
Сообщения: 7881
Зарегистрирован: Чт фев 24, 2011 4:20 am
Контактная информация:

Непрочитанное сообщение Ловлю твою улыбку »

SLeZkA писал(а):ВОт честно, я в доме как на картинке за 3,7 ляма не хочу и бесплатно жить.
а что такого в этом доме? ну кроме 13 м2 жилых.. наверное, это мало)
у нас половина страны живут в таких домах, там конечно не уровень новостроек, но лучше уж своё, чем съемное)

Яфа
Легенда форума
Сообщения: 2721
Зарегистрирован: Ср авг 04, 2010 8:26 pm
Откуда: Москва
Контактная информация:

Непрочитанное сообщение Яфа »

Rodrigo писал(а):разве сумма аренды не включает в себя коммуналку?
это смотря как договориться с хозяевами :) У нас была включена, т.к. я из этого же района, и хозяевам это понравилась

А вообще, я помню, мы когда искали съемную квартиру, муж наняла риелтора, и цены меня тогда неприятно поразили. Я стала искать в инете, а там прям в моем районе хорошие двушки в пределах 25-30 тысяч. Ага, это все кидалово, девочки. Приезжаешь смотреть - а там сааааааааавсем другие цены в итоге
Последний раз редактировалось Яфа Ср ноя 14, 2012 5:23 pm, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
SLeZkA
Легенда форума
Сообщения: 14148
Зарегистрирован: Вс окт 24, 2010 12:33 pm
Контактная информация:

Непрочитанное сообщение SLeZkA »

Мандариновые будни
Не лучше.
Он какого года?
В каком он состоянии?
Да у нас большая часть такие 5-жек под снос ушли, так как все аварийно опасны.

Честно, мне лучше съемное.
У меня отличная съемная кв. Чистая,аккуратная, с ремонтом.

А жить в такой берлоге....
У каждого свои приоритеты, но я не представляю как жить там с ребенком.Даже лифта нет
Пусть там живет пол России...Но 3,7 ляма вкладывать за ЭТО я не собираюсь.
Последний раз редактировалось SLeZkA Ср ноя 14, 2012 5:29 pm, всего редактировалось 1 раз.
Изображение

Изображение

Ответить

Вернуться в «Дела Семейные»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя