Один день с Incomparable

[Incomparable]

berry
спасибочки

[Incomparable]

Sunlight
Я надеюсь получится двушку попозже купить, хоть малогабаритку.
Но двушка - это двушка.

[Melrose]

Mexxxxx
получится, вы ведь оба работать будете))
Ты с ребеночком сколько будешь сидеть?или мама поможет?

[Incomparable]

Полгода.
Дальше мама хочет помочь. Она против чтобы я все 3 года сидела.
Но я постараюсь на домашнюю работу перейти. Надо попробовать во всяком случае.

[Incomparable]

pi_pu
А т.е. мы устроим обмен, купим квартиру пропишемся туда то потом нам 13% вернут?
А если я прописываться не буду?
Все таки это квартира их семьи по факту будет.

[Овсянка]

pi_pu
Mexxxxx
эммм я так понимаю речь идет о налоговом вычете...
он не зависит от возраста, просто человек имеет право на такой вычет только 1 раз в жизни... прописка ни при чем, просто до 2 млн рублей освобождаются от налогообложения,т.е. грубо говоря, если у вас квартира дороже 2 млн, то вам зачитывают 260 000 р.

[Chilly]

А с другой - это лучше, чем с родителями жить.

Ну не скажи...)Первое время родители оказывают неоценимую помощь. Я вот до сих пор боюсь сыну мазь за веко закладывать, маму свою прошу))
А со временем можно поднакопить до двушки.

[Овсянка]

в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов:

(в ред. Федерального закона от 19.07.2009 N 202-ФЗ)

на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них;

(абзац введен Федеральным законом от 19.07.2009 N 202-ФЗ)

на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей и фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них;

(абзац введен Федеральным законом от 19.07.2009 N 202-ФЗ)

на погашение процентов по кредитам, полученным от банков, находящихся на территории Российской Федерации, в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них.

(абзац введен Федеральным законом от 19.07.2009 N 202-ФЗ)

При приобретении земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, или доли (долей) в них имущественный налоговый вычет предоставляется после получения налогоплательщиком свидетельства о праве собственности на дом.

(абзац введен Федеральным законом от 19.07.2009 N 202-ФЗ)

В фактические расходы на новое строительство либо приобретение жилого дома или доли (долей) в нем могут включаться:

расходы на разработку проектно-сметной документации;

расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;

расходы на приобретение жилого дома, в том числе не оконченного строительством;

расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке дома, не оконченного строительством) и отделке;

расходы на подключение к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо-, газоснабжения и канализации.

В фактические расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них могут включаться:

(в ред. Федерального закона от 27.07.2006 N 144-ФЗ)

расходы на приобретение квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме;

(в ред. Федерального закона от 27.07.2006 N 144-ФЗ)

расходы на приобретение отделочных материалов;

расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты, доли (долей) в них, а также расходы на разработку проектно-сметной документации на проведение отделочных работ.

(в ред. Федерального закона от 19.07.2009 N 202-ФЗ)

Принятие к вычету расходов на достройку и отделку приобретенного дома или отделку приобретенной квартиры, комнаты возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение незавершенных строительством жилого дома, квартиры, комнаты (прав на квартиру, комнату) без отделки или доли (долей) в них.

(в ред. Федерального закона от 27.07.2006 N 144-ФЗ)

Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 2 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов:

(в ред. Федерального закона от 19.07.2009 N 202-ФЗ)

по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей и фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них;

(абзац введен Федеральным законом от 19.07.2009 N 202-ФЗ)

по кредитам, предоставленным банками, находящимися на территории Российской Федерации, в целях рефинансирования (перекредитования) займов (кредитов), полученных на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них.

(абзац введен Федеральным законом от 19.07.2009 N 202-ФЗ)

Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет:

при строительстве или приобретении жилого дома (в том числе не оконченного строительством) или доли (долей) в нем - документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем;

при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них;

(в ред. Федерального закона от 27.07.2006 N 144-ФЗ)

при приобретении земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них - документы, подтверждающие право собственности на земельный участок или долю (доли) в нем, и документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем.

(абзац введен Федеральным законом от 19.07.2009 N 202-ФЗ)

Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).

При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты в общую совместную собственность).

(в ред. Федерального закона от 27.07.2006 N 144-ФЗ)

Имущественный налоговый вычет, предусмотренный настоящим подпунктом, не применяется в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них для налогоплательщика производится за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 20 настоящего Кодекса.

(в ред. Федерального закона от 29.11.2007 N 284-ФЗ)

Повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не допускается.

Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.

из НК
только тут почему-то про 2 млн не написано, но такое ограничение точно есть)

[Овсянка]

а про три года это вообще про вычеты при продаже... если живете в крартире больше 3 лет и продаете ее, то ваша сумма выручки вообще не облагается налогом, а если прожили там год и продаете, то 1 млн не облагается, а с остальной суммы выручки платите налог) т.е. всяко меньше, чем 13 % )

[Incomparable]

Мы говорим о том что 13% после 3х лет возмещаются. Верно, Жень?
Я не люблю эти слэнги деловые.

Chilly
Нет... по моему мнению, молодые должны жить отдельно.
Поживем в однушке. Потом разберемся как и чего.
Лишь бы всю жизнь так не жить....

[Овсянка]

Mexxxxx
нет)
короче допустим квартира оформлена на Максима)
он работает, поидее должен уплачивать НДФЛ 13%.
Но один раз в жизни он может воспользоваться имущественным налоговым вычетом) Живых денег ему никто не даст, просто его з/п не будут облагаться НДФЛ, пока их сумма нарастающим итогом не достигнет 2млн рублей) итого не будет начилен налог на млн з/п, т.е. чистая экономия 260 т.р. )


Если квартира в долевой собственности, то вычеты получают владельцы пропорционально части собственности)
вот, а пенсионерам такие вычеты не предоставляют, так что если у него вдруг мама уже на пенсии, то лучше на него квартиру оформлять)

[Incomparable]

ААаа. Поняла тебя.
Спасибо)


А квартиру да, только на Максима.
Мама съедет в ту двушку (зачем ей двушка?).
Квартира в равных долях приватезирована на нее и Максима.
Мне просто не удобно предложить ей вариант "Мы в СЗАО Москвы в двушку, а вы в одношуку в М.О. Химках"

[Chilly]

Mexxxxx
Конечно хорошо жить отдельно от родителей, но мне например, сейчас если бы не родители не хватало бы времени даже помыться. Про нормальный завтрак, обед и ужин я уже забыла))

[Incomparable]

Chilly
Ну в таком случае конечно.
Если б в двушку переехали я думаю мама бы на некоторое время к нам вселилась бы. Если тяжело было б.