Нужна юрид. помощь!

[Under Sun Beams]

Всем привет! Мой вопрос такой. Когда мне исполнится 18 (в следующем году) я хочу переехать от родителей. Т.к. денег особых нет, то не возникает вопрос куда - буду снимать комнату в коммуналке. Но не знаю, как все правильно оформить, т.е. договор и т.п. Только прошу не писать что-то вроде "раз не знаешь - сиди дома". Это довольно старое решение и оно твердое.
В общем расскажите обо всем, на что надо обратить внимание при съеме комнаты, а также обо всяких существенных мелочах. К лету хочу знать ВСЕ об этом вопросе.
Жду помощи

[~Desert~]

Совесть
снимать квартиру в коммуналке...навряд ли это лучше чем жить с родителями.
С родными могут бывать ссоры, а с чужими будет еще противней.
Лучше уж квартиру однокомнатную, пусть даже далеко от центра

[Under Sun Beams]

~Desert~
боюсь квартиру я не потяну, тут вопрос упирается в деньги
а коммуналки еще и потому, что они в центре - не надо будет каждый день трястись в метро. так что вопрос насчет них решен, меня пугают множество подводных камней.

[~Desert~]

боюсь квартиру я не потяну, тут вопрос упирается в деньги

ну да, квартира будет конечно дороже...
а тебя не пугает что нужно будет делить квартиру, личное пространство на кухне, туалет, с незнакомыми людьми? это вопрос и личного пространства, и гигиены...
Я не пытаюсь тебе внушить что это ужасно, просто любопытно

А что касается съема квартиры/комнаты, с юридической стороны мне тоже этот вопрос интересен.

[Under Sun Beams]

~Desert~
нет, вопрос личного пространства не пугает, гигиены... я чистоплотная, так что буду все мыть перед тем как пользоваться чтобы там не дай Бог грибок какой-нибудь, потом задолбаешься лечиться.
я жила в коммуналках, я не знаю как в Минске, но у нас в Питере во многих нет даже ванной. есть душ на кухне ! а ванной нет. но особых условий мне не надо - ремонта, техники. мои главные условия - чтобы не было животных (аллергия), злобных бабулек и чтобы комната была в центре и по доступной цене. я не жгу много света, мне не нужен интернет. еще не хотелось бы алкоголиков/наркоманов/сидевших в соседях, а так можно чтобы было много народа в квартире. это если у кого есть варианты но не сейчас, а будущим летом.

[~Desert~]

я жила в коммуналках, я не знаю как в Минске, но у нас в Питере во многих нет даже ванной. есть душ на кухне ! а ванной нет.

я не знаю честно говоря как у нас в Минске с этим, никогда не интересовалась коммуналками
но душ на кухне это довольно странно
в принципе в коммуналке ванная наверное не очень нужна...лежать в ванной после соседей мне бы было неприятно, даже после тщательного ее мытья.
но почему душ на кухне?

[Under Sun Beams]

но почему душ на кухне?

потому что ванной комнаты просто нет. кто-то с умелыми руками сделает в уголке на кухне душ - если повезет. а у кого нет умелых рук... ну тут уж я не знаю. в баню, наверное, ходят.

[~Desert~]

Совесть
жесть)
как можно не мыться каждый день?

а ты бы согласилась на такой вариант?

[Under Sun Beams]

~Desert~
ага
нет, ну душ и раковина есть. нет самой ванны. а т.к. я не любитель лежать в пене поэтому для меня проблем нет

[Гламурный валенок]

~Desert~
мы жили в такой комуналке, ванна стояла на кухне..старый фонд, , на техноложке..
в питере полно таких квартир...это обычно бывшие доходные дома..типо тех, где раскольников жил..
я жила и в квартире, где 18 комнат, 1 душ и 1 туалет на всех..зато 5 минут до невского
Совесть
главное в договоре, чтоб была прописана сумма, которую ты платишь и ответственность и гарантии с твоей стороны и со стороны хозяев...

[Under Sun Beams]

мы жили

снимали или свое было?

зато 5 минут до невского

вот мне и нужно это!

главное в договоре, чтоб была прописана сумма, которую ты платишь и ответственность и гарантии с твоей стороны и со стороны хозяев...

а как этот договор составлять, надо ли где-то его заверять?

[Martini]

Мы сдаем квартиру через агентство по договору. Думаю, один из важных пунктов для себя - чтобы было указано о выплате неустойки в случае, если тебя попросят освободить комнату, чтобы был указан срок, в течение которого ты можешь оставаться в комнате пока не найдешь новое жилье. Если комната сдается с мебелью - обязательна опись. Чтобы тебе не приписали пропавший плазменный телевизор или что-то в этом духе) если комнатка не в лучшем виде, то лучше указать, что в такую ты и въехала, а не попортила за время пребывания в ней.
Само собой, 2 экземпляра договора - тебе и собственнику, на обоих ваши подписи.

[Гламурный валенок]

мы жили

снимали или свое было?

снимали

главное в договоре, чтоб была прописана сумма, которую ты платишь и ответственность и гарантии с твоей стороны и со стороны хозяев...

а как этот договор составлять, надо ли где-то его заверять?[/quote]
таких подробностей не скажу, если честно,т.к. мы сдаем квартиру без договора...
вот тут почитай...
http://samsnimy.ru/eshhe-raz-o-dogovore-najma-kvartiry/

[Under Sun Beams]

Чтобы тебе не приписали пропавший плазменный телевизор или что-то в этом духе)

мама. уже страшно.

начинаются мысли - а надо ли мне все это?
нет. надо.

а где составлять договор, в какой форме, надо ли это нотариально заверять и сколько это будет стоить?

[Гламурный валенок]

Совесть
вот ты упоминала про животных и злобных бабулек. Зачастую ( по моему мнению) в комуналках найдётся и то и другое. Уж не проще ли снять квартиру с кем-то напополам?

в питере снять квартиру не дешевое удовольствие