Кредитные, ипотечные и т.д. программы.

Всё о семье, мужьях, родственниках, мамах и папах. Интересные истории о наших родных. Советы и жалобы.
Аватара пользователя
Бабка Аглафира
Королевская Особа
Сообщения: 1869
Зарегистрирован: Вс ноя 24, 2013 10:40 pm
Контактная информация:

Re: Кредитные, ипотечные и т.д. программы.

Непрочитанное сообщение Бабка Аглафира »

Marlen писал(а):а меня не тяготит ипотека)) мне даже это порой нравится, что отдаю за свое жилье, а не дяде\тете)

да конечно было бы не плохо, если б эта сумма шла на что-то другое, но увы, если выхода нет, наследства нет, родителей, который могут подарить\купить квартиру тоже, то ипотека-это счастье) ИМХО
смотря какая сумма. отдавать 20-30-40 тысяч - ну еще ладно, но 70-80-90... ставки у нас дикие,конечно... за 10 лет ты выплачиваешь больше чем стоимость квартиры (если посмотреть как рассчитывается платеж, то видно, что в первую очередь погашаются проценты по ипотеке, а уже второстепенное погашение идет основного долга.). условно - платеж 18 тр, из них только 3 тысячи - основной долг, а 15 тр - проценты. Т.е. ты пользуешься кредитом, условно, месяц, а платишь за более длительный срок. Цифры от балды написала, но примерно так и выглядит картина.

Аватара пользователя
SLeZkA
Легенда форума
Сообщения: 14148
Зарегистрирован: Вс окт 24, 2010 12:33 pm
Контактная информация:

Re: Кредитные, ипотечные и т.д. программы.

Непрочитанное сообщение SLeZkA »

Да,ставки в России дикие!
Если покупать кв в Москве и брать ипотеку на 10 лет, переплёта больше чем в 2 раза %)
Т.е. берешь 3 ляма отдаешь около 7 :sorry:
Изображение

Изображение

Аватара пользователя
Marlen
Легенда форума
Сообщения: 11440
Зарегистрирован: Ср мар 10, 2010 7:18 pm
Контактная информация:

Re: Кредитные, ипотечные и т.д. программы.

Непрочитанное сообщение Marlen »

ну да, проценты в начале и это не только по ипотеке, даже тв в кредит и то, сначала проценты.

опять же, цены и з\п разные. отдавать 15 т.р. при зп в 20-тоже тяжело. в нашем городе и нет таких ипотечных платежей по 70-80 т.р.

но куда деваться?) копить нереально в нашей стране

Аватара пользователя
SLeZkA
Легенда форума
Сообщения: 14148
Зарегистрирован: Вс окт 24, 2010 12:33 pm
Контактная информация:

Re: Кредитные, ипотечные и т.д. программы.

Непрочитанное сообщение SLeZkA »

Простите,но отдавать 15 при зп в 20, просто невозможно :crazy:
Ни один банк тебе такой платёж не сделает при за в 20))
Они не имеют на это право просто :crazy:
Изображение

Изображение

Аватара пользователя
Бабка Аглафира
Королевская Особа
Сообщения: 1869
Зарегистрирован: Вс ноя 24, 2013 10:40 pm
Контактная информация:

Re: Кредитные, ипотечные и т.д. программы.

Непрочитанное сообщение Бабка Аглафира »

SLeZkA писал(а):Простите,но отдавать 15 при зп в 20, просто невозможно :crazy:
Ни один банк тебе такой платёж не сделает при за в 20))
Они не имеют на это право просто :crazy:
+1 , у нас и не дадут ипотеку если платеж превышает 60% дохода

Аватара пользователя
Marlen
Легенда форума
Сообщения: 11440
Зарегистрирован: Ср мар 10, 2010 7:18 pm
Контактная информация:

Re: Кредитные, ипотечные и т.д. программы.

Непрочитанное сообщение Marlen »

ну я тому пример)) на тот момент))
у меня 16 на тот момент, у папы официальная зп 14 (решили пробовать по официальной его з\п пройти, при чем он у меня поручитель, а я главный заемщик или как там у них). но ничего, дали ипотеку, там же в учет еще берется наличие квартир\машин и сколько это стоит. при заполнении заявлений спрашивали, что за машина, какого года, пробег!!!, во сколько вы оцениваете ее стоимость. с квартирой аналогично.

Аватара пользователя
SLeZkA
Легенда форума
Сообщения: 14148
Зарегистрирован: Вс окт 24, 2010 12:33 pm
Контактная информация:

Re: Кредитные, ипотечные и т.д. программы.

Непрочитанное сообщение SLeZkA »

И сколько у вас платёж ежемесячный?
Изображение

Изображение

Аватара пользователя
Бабка Аглафира
Королевская Особа
Сообщения: 1869
Зарегистрирован: Вс ноя 24, 2013 10:40 pm
Контактная информация:

Re: Кредитные, ипотечные и т.д. программы.

Непрочитанное сообщение Бабка Аглафира »

Marlen писал(а):ну я тому пример)) на тот момент))
у меня 16 на тот момент, у папы официальная зп 14 (решили пробовать по официальной его з\п пройти, при чем он у меня поручитель, а я главный заемщик или как там у них). но ничего, дали ипотеку, там же в учет еще берется наличие квартир\машин и сколько это стоит. при заполнении заявлений спрашивали, что за машина, какого года, пробег!!!, во сколько вы оцениваете ее стоимость. с квартирой аналогично.
в Москве (т.к.я работаю в банке, то это не пустые слова), смотрят только на недвижимое имущество, т.е. квартиру. Наличие машины и прочего - мало интересно, это легко продать. И подтверждение дохода везде требуют (а если нет то ставка по ипотеке будет УХ!)

Аватара пользователя
Marlen
Легенда форума
Сообщения: 11440
Зарегистрирован: Ср мар 10, 2010 7:18 pm
Контактная информация:

Re: Кредитные, ипотечные и т.д. программы.

Непрочитанное сообщение Marlen »

ну как я поняла, машину и квартиру ты сможешь продать для погашения кредита, вот и спрашивают, что есть в собственности. банк должен себя застраховать.

15 т.р. платеж

Аватара пользователя
SLeZkA
Легенда форума
Сообщения: 14148
Зарегистрирован: Вс окт 24, 2010 12:33 pm
Контактная информация:

Re: Кредитные, ипотечные и т.д. программы.

Непрочитанное сообщение SLeZkA »

Ну Кать и чего ты голову морочишь нам?
Ваш взнос менее 60% от ваших с папой совместнывхт зп
Они рассчитывали из этого
Если бы ты одна подала с 16 тысячи,никакие машины тебя бы не спали, не имели бы права они тебе платёж в 15 тыс поставить
Изображение

Изображение

Аватара пользователя
Бабка Аглафира
Королевская Особа
Сообщения: 1869
Зарегистрирован: Вс ноя 24, 2013 10:40 pm
Контактная информация:

Re: Кредитные, ипотечные и т.д. программы.

Непрочитанное сообщение Бабка Аглафира »

Marlen писал(а):ну как я поняла, машину и квартиру ты сможешь продать для погашения кредита, вот и спрашивают, что есть в собственности. банк должен себя застраховать.

15 т.р. платеж
я тебе секрет открою, то что не находится в залоге у банка они в расчет не берут. залоговую, например, квартиру ты просто так не продашь. а вот машину - легко, а машина не является предметом залога. и если ты продашь машину, то не факт что потратишь деньги на ипотеку. движемое имущество ценой в 3 копейки (по сравнению с квартирой) вообще никакой роли в глазах банка не играет, от него легче избавиться и оно быстрее теряет в цене

Аватара пользователя
Marlen
Легенда форума
Сообщения: 11440
Зарегистрирован: Ср мар 10, 2010 7:18 pm
Контактная информация:

Re: Кредитные, ипотечные и т.д. программы.

Непрочитанное сообщение Marlen »

ну 50% от дохода тоже ощутимо да и не все банки одобряют такую сумму без кредитной истории и наличия квартир\машин.

ну это в Москве цена машин не сравнится с квартирами. а у нас цена машины это 1\3 часть квартиры. на момент получения ипотеки, цена машины почти больше 50% от средств выданных банком. так что спорный вопрос.

Аватара пользователя
Бабка Аглафира
Королевская Особа
Сообщения: 1869
Зарегистрирован: Вс ноя 24, 2013 10:40 pm
Контактная информация:

Re: Кредитные, ипотечные и т.д. программы.

Непрочитанное сообщение Бабка Аглафира »

Marlen писал(а):ну 50% от дохода тоже ощутимо да и не все банки одобряют такую сумму без кредитной истории и наличия квартир\машин.

ну это в Москве цена машин не сравнится с квартирами. а у нас цена машины это 1\3 часть квартиры. на момент получения ипотеки, цена машины почти больше 50% от средств выданных банком. так что спорный вопрос.
ну вот опять-таки к вопросу где проще/сложнее купить квартиру :)

Аватара пользователя
Marlen
Легенда форума
Сообщения: 11440
Зарегистрирован: Ср мар 10, 2010 7:18 pm
Контактная информация:

Re: Кредитные, ипотечные и т.д. программы.

Непрочитанное сообщение Marlen »

Бабка Аглафира писал(а):
Marlen писал(а):ну 50% от дохода тоже ощутимо да и не все банки одобряют такую сумму без кредитной истории и наличия квартир\машин.

ну это в Москве цена машин не сравнится с квартирами. а у нас цена машины это 1\3 часть квартиры. на момент получения ипотеки, цена машины почти больше 50% от средств выданных банком. так что спорный вопрос.
ну вот опять-таки к вопросу где проще/сложнее купить квартиру :)
ну и зп у вас самая хорошая не 15-20 тысяч)
а цены на машины-одинаковые.
Не хочу я опять затевать этот спор, все равно у каждого свое мнение :)

Аватара пользователя
SLeZkA
Легенда форума
Сообщения: 14148
Зарегистрирован: Вс окт 24, 2010 12:33 pm
Контактная информация:

Re: Кредитные, ипотечные и т.д. программы.

Непрочитанное сообщение SLeZkA »

500 тыс 1/3 от 1,5 ляма
Это ж что у вас за машина,что она в бу виде за 500 тыс продасться?)) :crazy:

Я если честно тоже не слышала что б машине являлись залогом,при получении кредита.
Они безусловно могут спросить какие есть машины в семье.
Но что б залог,за квартиру :pardon:
Изображение

Изображение

Ответить

Вернуться в «Дела Семейные»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 9 гостей