смотря какая сумма. отдавать 20-30-40 тысяч - ну еще ладно, но 70-80-90... ставки у нас дикие,конечно... за 10 лет ты выплачиваешь больше чем стоимость квартиры (если посмотреть как рассчитывается платеж, то видно, что в первую очередь погашаются проценты по ипотеке, а уже второстепенное погашение идет основного долга.). условно - платеж 18 тр, из них только 3 тысячи - основной долг, а 15 тр - проценты. Т.е. ты пользуешься кредитом, условно, месяц, а платишь за более длительный срок. Цифры от балды написала, но примерно так и выглядит картина.Marlen писал(а):а меня не тяготит ипотека)) мне даже это порой нравится, что отдаю за свое жилье, а не дяде\тете)
да конечно было бы не плохо, если б эта сумма шла на что-то другое, но увы, если выхода нет, наследства нет, родителей, который могут подарить\купить квартиру тоже, то ипотека-это счастье) ИМХО
Кредитные, ипотечные и т.д. программы.
- Бабка Аглафира
- Королевская Особа
- Сообщения: 1869
- Зарегистрирован: Вс ноя 24, 2013 10:40 pm
- Контактная информация:
Re: Кредитные, ипотечные и т.д. программы.
- SLeZkA
- Легенда форума
- Сообщения: 14148
- Зарегистрирован: Вс окт 24, 2010 12:33 pm
- Контактная информация:
Re: Кредитные, ипотечные и т.д. программы.
Да,ставки в России дикие!
Если покупать кв в Москве и брать ипотеку на 10 лет, переплёта больше чем в 2 раза
Т.е. берешь 3 ляма отдаешь около 7
Если покупать кв в Москве и брать ипотеку на 10 лет, переплёта больше чем в 2 раза
Т.е. берешь 3 ляма отдаешь около 7
- Marlen
- Легенда форума
- Сообщения: 11440
- Зарегистрирован: Ср мар 10, 2010 7:18 pm
- Контактная информация:
Re: Кредитные, ипотечные и т.д. программы.
ну да, проценты в начале и это не только по ипотеке, даже тв в кредит и то, сначала проценты.
опять же, цены и з\п разные. отдавать 15 т.р. при зп в 20-тоже тяжело. в нашем городе и нет таких ипотечных платежей по 70-80 т.р.
но куда деваться?) копить нереально в нашей стране
опять же, цены и з\п разные. отдавать 15 т.р. при зп в 20-тоже тяжело. в нашем городе и нет таких ипотечных платежей по 70-80 т.р.
но куда деваться?) копить нереально в нашей стране
- SLeZkA
- Легенда форума
- Сообщения: 14148
- Зарегистрирован: Вс окт 24, 2010 12:33 pm
- Контактная информация:
Re: Кредитные, ипотечные и т.д. программы.
Простите,но отдавать 15 при зп в 20, просто невозможно
Ни один банк тебе такой платёж не сделает при за в 20))
Они не имеют на это право просто
Ни один банк тебе такой платёж не сделает при за в 20))
Они не имеют на это право просто
- Бабка Аглафира
- Королевская Особа
- Сообщения: 1869
- Зарегистрирован: Вс ноя 24, 2013 10:40 pm
- Контактная информация:
Re: Кредитные, ипотечные и т.д. программы.
+1 , у нас и не дадут ипотеку если платеж превышает 60% доходаSLeZkA писал(а):Простите,но отдавать 15 при зп в 20, просто невозможно
Ни один банк тебе такой платёж не сделает при за в 20))
Они не имеют на это право просто
- Marlen
- Легенда форума
- Сообщения: 11440
- Зарегистрирован: Ср мар 10, 2010 7:18 pm
- Контактная информация:
Re: Кредитные, ипотечные и т.д. программы.
ну я тому пример)) на тот момент))
у меня 16 на тот момент, у папы официальная зп 14 (решили пробовать по официальной его з\п пройти, при чем он у меня поручитель, а я главный заемщик или как там у них). но ничего, дали ипотеку, там же в учет еще берется наличие квартир\машин и сколько это стоит. при заполнении заявлений спрашивали, что за машина, какого года, пробег!!!, во сколько вы оцениваете ее стоимость. с квартирой аналогично.
у меня 16 на тот момент, у папы официальная зп 14 (решили пробовать по официальной его з\п пройти, при чем он у меня поручитель, а я главный заемщик или как там у них). но ничего, дали ипотеку, там же в учет еще берется наличие квартир\машин и сколько это стоит. при заполнении заявлений спрашивали, что за машина, какого года, пробег!!!, во сколько вы оцениваете ее стоимость. с квартирой аналогично.
- Бабка Аглафира
- Королевская Особа
- Сообщения: 1869
- Зарегистрирован: Вс ноя 24, 2013 10:40 pm
- Контактная информация:
Re: Кредитные, ипотечные и т.д. программы.
в Москве (т.к.я работаю в банке, то это не пустые слова), смотрят только на недвижимое имущество, т.е. квартиру. Наличие машины и прочего - мало интересно, это легко продать. И подтверждение дохода везде требуют (а если нет то ставка по ипотеке будет УХ!)Marlen писал(а):ну я тому пример)) на тот момент))
у меня 16 на тот момент, у папы официальная зп 14 (решили пробовать по официальной его з\п пройти, при чем он у меня поручитель, а я главный заемщик или как там у них). но ничего, дали ипотеку, там же в учет еще берется наличие квартир\машин и сколько это стоит. при заполнении заявлений спрашивали, что за машина, какого года, пробег!!!, во сколько вы оцениваете ее стоимость. с квартирой аналогично.
- Marlen
- Легенда форума
- Сообщения: 11440
- Зарегистрирован: Ср мар 10, 2010 7:18 pm
- Контактная информация:
Re: Кредитные, ипотечные и т.д. программы.
ну как я поняла, машину и квартиру ты сможешь продать для погашения кредита, вот и спрашивают, что есть в собственности. банк должен себя застраховать.
15 т.р. платеж
15 т.р. платеж
- SLeZkA
- Легенда форума
- Сообщения: 14148
- Зарегистрирован: Вс окт 24, 2010 12:33 pm
- Контактная информация:
Re: Кредитные, ипотечные и т.д. программы.
Ну Кать и чего ты голову морочишь нам?
Ваш взнос менее 60% от ваших с папой совместнывхт зп
Они рассчитывали из этого
Если бы ты одна подала с 16 тысячи,никакие машины тебя бы не спали, не имели бы права они тебе платёж в 15 тыс поставить
Ваш взнос менее 60% от ваших с папой совместнывхт зп
Они рассчитывали из этого
Если бы ты одна подала с 16 тысячи,никакие машины тебя бы не спали, не имели бы права они тебе платёж в 15 тыс поставить
- Бабка Аглафира
- Королевская Особа
- Сообщения: 1869
- Зарегистрирован: Вс ноя 24, 2013 10:40 pm
- Контактная информация:
Re: Кредитные, ипотечные и т.д. программы.
я тебе секрет открою, то что не находится в залоге у банка они в расчет не берут. залоговую, например, квартиру ты просто так не продашь. а вот машину - легко, а машина не является предметом залога. и если ты продашь машину, то не факт что потратишь деньги на ипотеку. движемое имущество ценой в 3 копейки (по сравнению с квартирой) вообще никакой роли в глазах банка не играет, от него легче избавиться и оно быстрее теряет в ценеMarlen писал(а):ну как я поняла, машину и квартиру ты сможешь продать для погашения кредита, вот и спрашивают, что есть в собственности. банк должен себя застраховать.
15 т.р. платеж
- Marlen
- Легенда форума
- Сообщения: 11440
- Зарегистрирован: Ср мар 10, 2010 7:18 pm
- Контактная информация:
Re: Кредитные, ипотечные и т.д. программы.
ну 50% от дохода тоже ощутимо да и не все банки одобряют такую сумму без кредитной истории и наличия квартир\машин.
ну это в Москве цена машин не сравнится с квартирами. а у нас цена машины это 1\3 часть квартиры. на момент получения ипотеки, цена машины почти больше 50% от средств выданных банком. так что спорный вопрос.
ну это в Москве цена машин не сравнится с квартирами. а у нас цена машины это 1\3 часть квартиры. на момент получения ипотеки, цена машины почти больше 50% от средств выданных банком. так что спорный вопрос.
- Бабка Аглафира
- Королевская Особа
- Сообщения: 1869
- Зарегистрирован: Вс ноя 24, 2013 10:40 pm
- Контактная информация:
Re: Кредитные, ипотечные и т.д. программы.
ну вот опять-таки к вопросу где проще/сложнее купить квартируMarlen писал(а):ну 50% от дохода тоже ощутимо да и не все банки одобряют такую сумму без кредитной истории и наличия квартир\машин.
ну это в Москве цена машин не сравнится с квартирами. а у нас цена машины это 1\3 часть квартиры. на момент получения ипотеки, цена машины почти больше 50% от средств выданных банком. так что спорный вопрос.
- Marlen
- Легенда форума
- Сообщения: 11440
- Зарегистрирован: Ср мар 10, 2010 7:18 pm
- Контактная информация:
Re: Кредитные, ипотечные и т.д. программы.
ну и зп у вас самая хорошая не 15-20 тысяч)Бабка Аглафира писал(а):ну вот опять-таки к вопросу где проще/сложнее купить квартируMarlen писал(а):ну 50% от дохода тоже ощутимо да и не все банки одобряют такую сумму без кредитной истории и наличия квартир\машин.
ну это в Москве цена машин не сравнится с квартирами. а у нас цена машины это 1\3 часть квартиры. на момент получения ипотеки, цена машины почти больше 50% от средств выданных банком. так что спорный вопрос.
а цены на машины-одинаковые.
Не хочу я опять затевать этот спор, все равно у каждого свое мнение
- SLeZkA
- Легенда форума
- Сообщения: 14148
- Зарегистрирован: Вс окт 24, 2010 12:33 pm
- Контактная информация:
Re: Кредитные, ипотечные и т.д. программы.
500 тыс 1/3 от 1,5 ляма
Это ж что у вас за машина,что она в бу виде за 500 тыс продасться?))
Я если честно тоже не слышала что б машине являлись залогом,при получении кредита.
Они безусловно могут спросить какие есть машины в семье.
Но что б залог,за квартиру
Это ж что у вас за машина,что она в бу виде за 500 тыс продасться?))
Я если честно тоже не слышала что б машине являлись залогом,при получении кредита.
Они безусловно могут спросить какие есть машины в семье.
Но что б залог,за квартиру
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 33 гостя