Кредитные, ипотечные и т.д. программы.

[SLeZkA]

Rodrigo

а сколько у вас годовой процент?у потребительского?
Странно получилось,что вы выигрываете по процентам. У меня у многих знакомых потребительский - меньше 20% ни у кого нет.

[Rodrigo]

SLeZkA
процент у нас больше 20, но срок маленький - 5 лет всего. Ипотека в 14 или 14,5% на 10 лет дает порядка 100 тыс. сверху переплаты. Это сравнение расчетов самих банков.

[Vynnessia]

Rodrigo
ну так можно же ипотеку быстрее сплатить, за эти же 5 лет. У меня у брата тоже была ипотека на 10 лет, выплатили за 5 )) а процент то годовой все равно ниже )

[SLeZkA]

Rodrigo
Ну да, кстати..согласна с Vynnessia
Можно же брать на 10, но выплатить за 5.
В ипотечных кредитах у всех пересчет процентов идет если раньше выплачиваешь.

[Rodrigo]

SLeZkA
Vynnessia
нет, процент все равно бы пришлось выплачивать весь. у них ведь схема гашения такова, что сначала основная сумма платежа - это процент, а к концу срока основная сума платежа - основной долг. И пока не выплачены проценты, всю суму по ипотеке не погасить.
Плюс еще мы взяли квартиру, на которую ипотеку не дают, а когда начнут давать, то простите, 16 этаж мне не нужен. И так уже не осталось приемлемых этажей. Да и ждать дальше уже некуда, еще пара месяцев, и нашей суммы на туалет уличный только хватит.

[Vynnessia]

Rodrigo
у меня у брата был кредит в сбербанке. У него было так, что в месяц они сначала должны были платить 28 тысяч, из чего 20 тысяч - были проценты и только 8 тысяч основной долг. В след. месяце у них уменьшались проценты и увеличивалась часть основного долга. Т.е. через пару лет у них уже было 10 тыс - проценты и 18 - основная часть. + если они платили больше, чем 28 тысяч в месяц, то все что шло сверх - погашало основной долг. И каждый месяц там шел перерасчет процентов. Так что чем больше в месяц они платили, тем в итоге меньшая была переплата. В итоге потом у них оставалось на несколько лет 300 тысяч основного долго, но они выплатили сразу и не надо было "доплачивать" проценты ))

а ты в каком банке узнавала?

Плюс еще мы взяли квартиру, на которую ипотеку не дают, а когда начнут давать, то простите, 16 этаж мне не нужен. И так уже не осталось приемлемых этажей.

ну вот это уже другая причина (( у меня брат сейчас тоже менял 1-ку на 3-ку, цена очень приемлемая получилась, и они обошлись без кредита, тк покупали, когда официальная продажа не началась (не все доки были оформлены, а фирме наличка нужна была, и они стали продавать квартиры по 43 тыс за кв.м, а потом когда официальная продажа открылась, то уже по 54 тыс были, так что им реально круто повезло, тк экономия на 89 кв.м получилась почти миллион рублей )). Поэтому получилось без кредита. Единственное, что теперь год ждать, пока дом постоят, и им приходится квартиру снимать.

[Ловлю твою улыбку]

16 этаж мне не нужен.

а что плохого в этом этаже?
у нас в городе наоборот чем выше, тем дороже) вид потому что -)

[Rodrigo]

16 этаж мне не нужен.

а что плохого в этом этаже?
у нас в городе наоборот чем выше, тем дороже) вид потому что -)

ну вот не нужен и все. Я не хочу даже раз в 2-3 года застревать в лифте или идти пешком на 16 этаж. И чем выше этаж, тем меньше метраж квартиры за счет усиления каркаса дома.

Vynnessia
в сбербанке, в вбт24, в уралсибе. Можно было так быстрее с перерасчетом гасить в социнвестбанке, но там нам давали сумму меньшую.
и да, я написала, что нам надо просто скорее уже вложить деньги. Причин несколько.

[Ловлю твою улыбку]

ну вот не нужен и все. Я не хочу даже раз в 2-3 года застревать в лифте или идти пешком на 16 этаж. И чем выше этаж, тем меньше метраж квартиры за счет усиления каркаса дома.

15 лет живу в своем доме, ни разу не застревала)
зато на первых этажах пыль, шум от машин, сажа

про каркас впервые слышу) мы недавно купили на 13 этаже, не могу нарадоваться отсутствию деревьев у окон, зато закат потрясающий) но это может потому, что я всю жизнь привыкла жить высоко) сейчас живу на 9 этаже, родители тоже на 13ом. только до 7 лет жила на первом. там своих проблем хватает)

[Rodrigo]

[quote="Нечто большее"
15 лет живу в своем доме, ни разу не застревала)
зато на первых этажах пыль, шум от машин, сажа

про каркас впервые слышу) мы недавно купили на 13 этаже, не могу нарадоваться отсутствию деревьев у окон, зато закат потрясающий) но это может потому, что я всю жизнь привыкла жить высоко) сейчас живу на 9 этаже, родители тоже на 13ом. только до 7 лет жила на первом. там своих проблем хватает)[/quote]
первый - да, это что-то с чем-то

[CandyGirl]

Я тоже всегда считала,что чем выше этаж,тем круче
У нас в районе наоборот, послендие этажи разбирали в первую очередь.
Поэтому сейчас мы живем на втором этаже. Вечно орущие дети на детской площадке, уборщики по утрам, мусоровозка, громкий телик у консъержки

По мне,так 10-17 этажи-самое оно.
Оффтоп правда,сории

[Миллия]

не знаю куда точно написать, надеюсь в тему)
вопрос такой: что значит улучшение жилья для детей?
встал серьезный вопрос о том, куда прописать новорожденного.. хотели к мужу, там свои тараканы, не разрешили, а квартиру, где прописана я - продается в течении года.
везде говорят что могут быть проблемы с продажей квартире, т.к. в ней прописан маленький.. надо будет разбираться с органами опеки или чего--то в этом роде..доказывать, что мы улучшаем жилье для малыша..
сейчас у нас квартира в 90 кв(жилых около 65) в ней прописаны 3.. планируем ребенка, значит квадраты поделятся на нас 4? и если мы переедем с ребенком в кв, в которой квадратов на него будет больше - это и есть улучшение жил. условий?

в инете четко вообще ничего понять не могу.. может кто сталкивался, помогите разобраться и заранее не сесть в лужу с этим вопросом

[SLeZkA]

Да,при переезде на ребёнка должно приходится больше квадратов, чем было в жильё где он прописан.
Продать кв с маленьким ребёнком можно действительно только с помощью опеки. Она должна удостовериться, что вы не ущимляете его права.

[Миллия]

SLeZkA
блин, чего все так сложно, как пособия выплатить, так побегаешь с этими справками и фиг чего еще получишь, а как квартиру продавать, так они все тут как тут.. неужели родители худшего желают ребенку..
вот страна у нас..

[SLeZkA]

Миллия
Бывают и такие родители конечно.
Которые уменьшают...разные они есть.