Жилплощадь для молодой семьи

[La Lune]

мда, так почитать, и понимаешь, что у нас либо действительно нет особой проблемы с жильем, либо просто меньше парятся насчет покупки, потому что почти все мои знакомые (студенты, лет по 22-26) живут отдельно на съемной, особенно те, кто парой уже, да и просто отдельно многие. Конечно, далеко не шикуем, но все же.

Я, кстати, об этом выше писала ) У нас либо жить с родителями и ни в чём себе не отказывать, либо экономить и с помощью родителей через какое-то время себе квартиру купить. Снимать надолго - вообще не вариант.

[Meltem]

А зачем строительство жилья? а просто кредит на уже готовую квартиру взять нельзя?

Лиза, я просто пример привела. Меня не интересуют ни кредиты, ни покупка, ни съем.
И я не знаю у нас студентов, которые живут в съемной за свои (многим жильем оплачивают родители из последних сил, многие снимают комнаты в квартирах с хозяевами).

[SLeZkA]

мда, так почитать, и понимаешь, что у нас либо действительно нет особой проблемы с жильем, либо просто меньше парятся насчет покупки, потому что почти все мои знакомые (студенты, лет по 22-26) живут отдельно на съемной, особенно те, кто парой уже, да и просто отдельно многие. Конечно, далеко не шикуем, но все же.

А зачем строительство жилья? а просто кредит на уже готовую квартиру взять нельзя?

Я просто думаю... что если бы сейчас нам негде было жить (в смысле, не съемная), то видимо взяли бы кредит на двухкомнатную. Это, конечно, надолго и довольно дорого, но что делать. Но в том плане, что это хоть и дорого, но не представляется какой-то прям запредельной суммой, вдвоем вполне можно потянуть, если еще и какой-то приемлемый вариант найти. Но думать об этом не очень хочется, столько денег бы съедало((

я не знаю, сколько в евро у вас примерно однушка стоит?

Стоит чтоб купить?
У нас В среднем 6 мл,это 100 000 евро,больше даже

[LiLi'th]

мда, так почитать, и понимаешь, что у нас либо действительно нет особой проблемы с жильем, либо просто меньше парятся насчет покупки, потому что почти все мои знакомые (студенты, лет по 22-26) живут отдельно на съемной, особенно те, кто парой уже, да и просто отдельно многие. Конечно, далеко не шикуем, но все же.

А зачем строительство жилья? а просто кредит на уже готовую квартиру взять нельзя?

Я просто думаю... что если бы сейчас нам негде было жить (в смысле, не съемная), то видимо взяли бы кредит на двухкомнатную. Это, конечно, надолго и довольно дорого, но что делать. Но в том плане, что это хоть и дорого, но не представляется какой-то прям запредельной суммой, вдвоем вполне можно потянуть, если еще и какой-то приемлемый вариант найти. Но думать об этом не очень хочется, столько денег бы съедало((

я не знаю, сколько в евро у вас примерно однушка стоит?

Стоит чтоб купить?
У нас В среднем 6 мл,это 100 000 евро,больше даже

хы, неплохо так))) а среднюю зарплату как бы ты оценила?
я просто пытаюсь для себя прикинуть, интересно.


я просто думаю, может нам все кажется только, что на западе люди лучше живут. Хотя с другой стороны, вот например мы в Дании были, там семья из двух учителей и детей вполне может позволить себе дом и две машины. Т.е. это норма, это не что-то шикарное, это так живет средний класс. У нас семья из двух учителей это семья двух бомжей по сути, особенно за пределами столицы. Но ведь не знаешь же всех подводных камней, видишь только то что на поверхности.
ни в чем себе не отказывать и иметь при этом все - утопия)
поэтому я безумно благодарна родителям за помощь. Была бы только возможность потом их отблагодарить.

[SLeZkA]

Средняя зп это сложный вопрос. По России вроде заявлено что 18-20
Но т.к. цену на квратиру я назвала в Москве,то оценим среднюю зп в Москве.
Вообще по официальным данным это около 45 тыс, т.е. 1000 евро.
Как то так

[SLeZkA]

Нашла оф данные на 2013 год.
ПО московской области - 32 тыс. Т.е. это даже меньше чем 1000 средняя зп.

[Vynnessia]

ну и в области квартиры стоят значительно меньше
у меня брат взял сейчас трешку (89 кв.метров) за нецелых 4 миллиона (правда он брал в строящемся доме, вот с 20 января ключи получают)
город в 104 км

по Иркутску посмотрела средняя зп 25 000 руб (550 евро). 1 метр кв. в новостройке стоит от 47 000 руб (от 1000 евро). Даже не совсем плачевно.

посмотрела цены по Осло (тут все квартиры с аукциона продают, так что сложно сказать цену за 1 кв.метр), но если поделить оценочную стоимость на кол-во кв.метров, то 1 кв метр получается за 4 450 евро ыыыы. Зп здесь средняя 3500 евро. Но все же здесь проще взять ипотеку: 3-4% годовых делают свое дело.

[SLeZkA]

Ну московская область включает и Москву.(это я к зп)
Но работая в Москве брать кв за 104 км простите,но это убийство.Мне жалко будет и себя и мужа. Ездить каждый день. На машине не наездишься, с нашими пробками, а в электричках тоже не так быстро,то 104 кс
Серьезно)))мне лучше тогда 100 лет в съемной жить))

А вот у нас, в 10 минутах на машине строят дом. Еще нет котлавана,стоят только краны. Но зато уже есть отдел продаж. Цена однушки - 4,5 млн.И это при том что даже нет котлавана Ну простите, но это ж жесть)))

[Эрика]

А зачем строительство жилья? а просто кредит на уже готовую квартиру взять нельзя?

Пример - однокомнатная квартира - допустим 30,000$ = 380.000.000 бел.руб.
Берем кредит 300,000,000 на 10 лет. Ставка банков у нас 25-27%.
Ежемесячный платеж - около 6,000,000. Переплата за жилье получается 400 - 450,000,000 (примерно 45,000$)
Мало того, что такими процентами мы более, чем в 2 раза переплачиваем за квартиру (т.е. при общей сумме вышла бы уже 2-комнатная). Так еще и платеж равен нашей средней зарплате. А ее в семьях не все получают. Если у обоих зарплата 10,000,000, надо прожить на 4,000,000 (около 400$ двоим). А если кто-то потерял работу или вдруг декрет? И так 10 лет.
Суммы приблизительные, но в целом понятно.
Если квартира 2-хкомнатная, суммы увеличиваются.
Таким образом покупка для семьи из простых смертны вообще нереальна.
Если кредит не брать, то все равно ничего не выйдет. Среди знакомых "заначка" не превышает 20,000 и то у избранных. Остальные, живя, работая и обеспечивая свою семью полностью, не имеет таких денег в заначке для покупки квартиры.

[нeт и не надо]

Я давно заметила, что в западной Европе насчет именно ПОКУПКИ жилья парятся в 500 раз меньше, чем в России. У нас нормально, что люди живут, снимая жилье. Никогда еще никто у нас не спрашивал: А вы что не покупаете квартиру???)))
И по мне так это правильно. Иначе точно из депресняка не вылезешь.
А вот кто тут лезет покупать квартиры и дома без нормального дохода, так это как раз в основмном русские. Иногда аж смешно, мы то сейчас не лезем в кредиты такие, а люди живут с доходом в 2 раза меньше нашего, умудряются получить кредит и живут потом в СВОЕЙ стройке, расплачиваясь за нее до самой пенсии. Нафига?
При этом немцы врачи и инженеры не парятся и живут в съемной, если все устраивает..

Насчет строительства - тут тоже многие "сами" стороят. Это выгодно только в том случае, если у самого действительно какое-то строительское образование. То есть что ты сможешь сам или двери-окна ставить, или электрику провести, или отопление, или несколько из этого. Тогда да, возможно, будет дешевле. Фирме заплатишь немного только за то, чтобы они поставили основу, стены, крышу. А остальное сам. Это ооочень мало кто сам может. У нас тут как раз сейчас у знакомых такая ситуация. Денег нет толком, он работает, она с ребенком дома, собрались строить, типа дешевле. Ну да, построим им фирма стены, пол. А остальное? Он ничего этого сам сделать не сможет, а на это уйдет как минимум столько же, сколько за стены. А потом сидят люди в долгах до пенсии. Зато в собственной стройке, че

[Rodrigo]

А вот у нас, в 10 минутах на машине строят дом. Еще нет котлавана,стоят только краны. Но зато уже есть отдел продаж. Цена однушки - 4,5 млн.И это при том что даже нет котлавана Ну простите, но это ж жесть)))

Вик, в Москве так страшно брать вот так с нуля квартиру. Как чего не покажут в новостях про кидалово - все Москва да московская область
У нас не так много застройщиков и всех их отследить реально и реально контролировать, что и делается.
На своем коротком веку у нас было 2 шумных недостроя. Один давешний, лет 10 если не больше стоял заброшенный, вот только последние квартиры распроданы, достраивал уже по принуждению какой-то государственный строитель типа муп/сму/... И еще один случай - что якобы банкротом стал застройщик, но все равно город достроил быстро (ну 1 год - не 10 лет, как в первом случае).
А в Москве по-моему проще простого вложиться в пропащий долгострой либо вообще в карман просто так положить свои кровные

[Meltem]

Эрика
Таня, однушки на вторичном рынке от 60 тыс.

нeт и не надо

Я давно заметила, что в западной Европе насчет именно ПОКУПКИ жилья парятся в 500 раз меньше, чем в России. У нас нормально, что люди живут, снимая жилье. Никогда еще никто у нас не спрашивал: А вы что не покупаете квартиру???)))

так и есть.
И мне кажется, это пережитки СССР. У моей бабки ценность квартира, у поколения возраста моей мамы - счастье в жизни - покупка квартиры. Рассуждения подобной категории людей - нужен свой угол, а съемное - это чужое, глупости платить сумасшедшие деньги, уж лучше жилы на себе рвать, но брать кредиты и строиться.
мне такая точка зрения чужда.

[La Lune]

У нас не так много застройщиков и всех их отследить реально и реально контролировать, что и делается.
На своем коротком веку у нас было 2 шумных недостроя. Один давешний, лет 10 если не больше стоял заброшенный, вот только последние квартиры распроданы, достраивал уже по принуждению какой-то государственный строитель типа муп/сму/... И еще один случай - что якобы банкротом стал застройщик, но все равно город достроил быстро (ну 1 год - не 10 лет, как в первом случае).
А в Москве по-моему проще простого вложиться в пропащий долгострой либо вообще в карман просто так положить свои кровные

У нас тоже немного застройщиков, но почти все в сроки не укладываются, бывали и случаи, что совсем надолго, но землю-то никто не бросит, тоже как-то другими силами достраивали. Единственный вариант - всех мониторить и искать таких, кто маловероятно кинет. Мы вот брали квартиру в доме, который строил сын нашего губернатора, такие дома заброшенными не становятся )

[SLeZkA]

Это так, у нас попасть с новостройками оч просто.
Родители мужа 10 лет назад купили в строящемся доме квартиру сестре. И все.
Тютю.
10 лет уже строится,компания давно разорилась и сейчас там стоит недостроенный дом,который хз до строиться или нет.
Вот так.

[LiLi'th]

мда... как-то плохо все. если так прикинуть, у нас однушка стоит в районе 35-40 000 евро, зарплату по городу я б оценила в 700 евро, по крайней мере в моей возрастной категории)
и сама так прикинула немного, что если брать в кредит двушку на 20 лет, то ежемесячный платеж составит в районе 400 евро, что вдвоем можно потянуть. Но надо иметь неплохие зарплаты, 1000+.
Так что хорошо, когда бабушки-дедушки тоже городские, у них у многих кстати и не по одной квартире бывает, или это просто вокруг меня такие примеры скопились, не знаю=))

нeт и не надо
может, на западе просто от государства больше квартиры сдаются? или вообще условия/цены попроще? мне сложно оценить.