Жилплощадь для молодой семьи

[Бабка Аглафира]

Марин, не знаю как лучше оборот речи построить
Но смысл в том, что при покупке строящегося жилья пункт о том,сколько принадлежит городу очень важен!
Т.к. это определенная защита покупателя. При крахе компании застройщика городу просто невыгодно не достраивать жильё и он делает все,что бы достроить.
А когда городу ничего не принадлежит ему и нафиг этим занимался и искать кого то он не будет.
В общем изучайте договор и обязательно узнавайте что принадлежит городу.

сколько принадлежит городу - чего? Земли? Квартир?
Застройщик "Абсолют - недвижимость". Они же строят "Сколково" и еще у них есть проекты... Выясняли все: защищен ФЗ 213 (сейчас вникаю в него). Думаем над вариантом застраховать объект недвижимости... В общем мы в поиске.

Поговорила с родителями. Папа сказал, что ему все равно что мы будем делать, боится что нас кинут только... Я уже и сама боюсь

я позвонила квартирантам, уведомила их о том что им надо искать новую квартиру

[Marlen]

значит родители согласились на продажу квартиры?)

[Бабка Аглафира]

значит родители согласились на продажу квартиры?)

да, согласились) в субботу поедем к риэлтору общаться по поводу продажи.

[Marlen]

ну вот!!! а ты переживала!!!))

по поводу ремонта-неужели прям нормальный ремонт? фото есть?

[Бабка Аглафира]

ну вот!!! а ты переживала!!!))

по поводу ремонта-неужели прям нормальный ремонт? фото есть?

Я видео снимала сюда не смогу выложить, в соц сетях не хочу светить) я почитала форум жителей этого ЖК: к застройщику нареканий нет, сейчас выбирают УК, с ней есть какие-то терки, они пытаются навязать свой договор, но там есть инициативная группа жителей, которая с ними борется))) но я так смотрю, люди дружные)

[SLeZkA]

Ой, Марин я в такие дебри не лезла. Что кому и как.
Знаю лишь, что это нужно смотреть в договоре в об порядке)
Ну если не пофиг конечно-)))))
Оно либо есть либо нет.
Но в
Если договор внимательно прочитать, ты найдешь.

В доках что у меня есть на строящийся дом городу ничего не принадлежит.
И тю тю. Дом уже 12 лет строится и не факт что построиться)
Хотя 8 из 9 этажей уже построены))))

[Бабка Аглафира]

Ой, Марин я в такие дебри не лезла. Что кому и как.
Знаю лишь, что это нужно смотреть в договоре в об порядке)
Ну если не пофиг конечно-)))))
Оно либо есть либо нет.
Но в
Если договор внимательно прочитать, ты найдешь.

В доках что у меня есть на строящийся дом городу ничего не принадлежит.
И тю тю. Дом уже 12 лет строится и не факт что построиться)
Хотя 8 из 9 этажей уже построены))))

ничего не поняла если честно))) если бы было понятно ЧТО принадлежит городу ) договор то в любом случае внимательно изучать будем. застройщик солидный, не Вася и Ко...

[нeт и не надо]

Я так понимаю, какие-то проценты от дома принадлежат городу?

[Бабка Аглафира]

Я так понимаю, какие-то проценты от дома принадлежат городу?

я честно говоря не поняла вообще

на баланс городу сдают школы, детские сады и поликлинику. Это будут гос учреждения.

На счет квартир... я так понимаю это типа когда сносят муниципальное жилье чтобы построить ЖК, часть квартир отдают под муниципальное расселение - тут такого нет. компания я так поняла приобрела землю, получила разрешение на строительство и строится себе спокойно. 5 фаз из 10 достраивают, уже заселяется кто-то

[SLeZkA]

Не Марин,не права ты!
Именно принадлежит городу, и это не муниципальное жильё
Точнее не при сносе и т.д.

Короче моеитдело предупредить.
Хороший реалтор поймёт о чем я говорю,если ты спросишь)

Вообще лучше дать изучить договор хорошему реалтору, он и оценит риски

[Бабка Аглафира]

Не Марин,не права ты!
Именно принадлежит городу, и это не муниципальное жильё
Точнее не при сносе и т.д.

Короче моеитдело предупредить.
Хороший реалтор поймёт о чем я говорю,если ты спросишь)

Вообще лучше дать изучить договор хорошему реалтору, он и оценит риски

Я вот из твоих слов "Принадлежит городу" ничего не поняла) что принадлежит? Земля, часть квартир, доля строительства - ты же понимаешь, что какого-то существительного не хватает О чем ты предупредила также не понятно)))
короче, мы сами разбиремся)

[SLeZkA]

Да ради бога

[Бабка Аглафира]

с квартирантами там решилось все очень оперативно, я даже в шоке) сегодня по идее забирать кварплату, позвонила ему, он сказал, что не знает останутся они или нет. наберет позже - или я забираю ключи или кварплату)

[.Chilly.]

Думаем над вариантом застраховать объект недвижимости...

А есть такая страховка, которая позволяет застраховать недвижимость в строящемся доме???

[Бабка Аглафира]

Думаем над вариантом застраховать объект недвижимости...

А есть такая страховка, которая позволяет застраховать недвижимость в строящемся доме???

пока не выясняла, но не удивлюсь, что есть) я пока пытаюсь вникнуть в содержание 214 фз...
знакомый риелтор заверил, что абсолют недвижимость - надежный застройщик, который завязан со сбером (какими то окольными путями они под сбером), сейчас по другим каналам выясняем подноготную. Пока что все чисто. единственная сложность там - это управляющая компания, но это во многих новостройках проблема с ними: конкурс, выбор лучшего и тд