Кредитные, ипотечные и т.д. программы.

[Сладкая_Кэт]

SLeZkA
Вика, а почему не рассматриваете вариант увеличить срок/увеличить сумму/уменьшить платёж? погасить досрочно можно в любое время, были бы деньги...не стоит бояться срока. Я сама работаю в ипотечном кредитовании/страховании, и советую своим клиентам делать меньше аннуитет, тем больше будет денег оставаться на досрочные погашения и быстрее погасишь кредит, меньше банку переплатишь. Ты же платишь только % за период пользования кредитом. (Но тут конечно же нужно внимательнее кредитный договор читать, некоторые банки прописывают что вне зависимости от всех обстоятельств сначала ты полностью выплачиваешь %, а потом основной долг, от таких нужно бежать сразу) Также при досрочных погашениях и срок кредита можно уменьшить.

Но, изначально, конечно же нужно накопить на первонач.взнос!

[SLeZkA]

SLeZkA
Вика, а почему не рассматриваете вариант увеличить срок/увеличить сумму/уменьшить платёж? погасить досрочно можно в любое время, были бы деньги...не стоит бояться срока. Я сама работаю в ипотечном кредитовании/страховании, и советую своим клиентам делать меньше аннуитет, тем больше будет денег оставаться на досрочные погашения и быстрее погасишь кредит, меньше банку переплатишь. Ты же платишь только % за период пользования кредитом. (Но тут конечно же нужно внимательнее кредитный договор читать, некоторые банки прописывают что вне зависимости от всех обстоятельств сначала ты полностью выплачиваешь %, а потом основной долг, от таких нужно бежать сразу) Также при досрочных погашениях и срок кредита можно уменьшить.

Но, изначально, конечно же нужно накопить на первонач.взнос!

Не хотим больше и все)))

[Сладкая_Кэт]

Не хотим больше и все)))

по нашей статистике большинство выданных кредитов гасится за 7 лет (которые были выданы сроком на 10-15-20-25 лет) так в чём тогда разница?

[Rodrigo]

Когда у нас появились дополнительные деньги, мы сделали допплатежи по кредиту. Банк на выбор предложил: -уменьшить срок кредитования, оставив сумму ежемесячную прежней, -сократить сумму ежемесячного платежа. Выбрали второе, т.к. даже даже небольшая сумма каждый месяц сейчас очень даже кстати

[Marlen]

мы тоже не захотели на больший срок. хотя было бы меньше платить. просто допустим, за 5 лет ты заплатишь половину кредита(если на 10 брал), а вдруг что случится... и половина квартиры будет выкуплена. а если ты взял на 20 лет,то эти 5 лет....как не знаю что. при чем когда нам считали на 12 лет и на 20 лет ту же сумму, у нас разница получалась в 1000р. и смысл?растягивать удовольствие. ну это мы так выбирали.

[Rodrigo]

Кстати, да. У нас вообще кредит потребительский, а не ипотека. 5 лет ипотеку не дали бы нам, а на больший срок муж никак не хотел. И уж тем более на 10-15 лет такую сумму брать - три раза ее заплатили бы банку.
И причин много, у каждого свои. У кого неопределенности в жизни, у кого работа меняться будет в ближайшее время (1-3 года - это уже совсем скоро по меркам ипотеки), у кого дети, кто расширяться планирует позже, у кого что

[SLeZkA]

ВОт вот. переплата за годы получается огромная. это на 10 лет берешь 3 отдаешь 5. а на 20...и того больше.ну уж нет

[Бабка Аглафира]

да даже если не брать в расчет переплату, то платежи просто космические. С учетом того, что я сейчас считаюсь иждивенцем и сын тоже, мой муж должен зарабатывать 120 тр (официально), чтобы отдавать 70-90 тр ежемесячно.
Знакомые взяли квартиру в кредит, платеж 90 тр...
Я б лучше с родителями пожила, но накопила бы хотя бы больше половины суммы... это ж капец. и кто у нас ипотеку берет тогда, если среднестатистическому жителю Москвы он не по карману

[Nuage]

Ужасы какие-то, суммы нереальные, как людям своим жильем обзаводиться... Грабят народ

[SLeZkA]

да даже если не брать в расчет переплату, то платежи просто космические. С учетом того, что я сейчас считаюсь иждивенцем и сын тоже, мой муж должен зарабатывать 120 тр (официально), чтобы отдавать 70-90 тр ежемесячно.
Знакомые взяли квартиру в кредит, платеж 90 тр...
Я б лучше с родителями пожила, но накопила бы хотя бы больше половины суммы... это ж капец. и кто у нас ипотеку берет тогда, если среднестатистическому жителю Москвы он не по карману

90 тыс
а еще говорят,что снимать квартиру и брать ипотеку равносильственно
Да я за 90 тыс почти 4 месяца могу оплатить

Ну вот мы готовы с мужем платить по 45 в месяц. На эту сумму банк дает нам 3,2 мл.
Однушка у нас в районе около 6. Т.е. как раз 50% и надо собрать для первоначального взноса.

Даже если представить что мы не будем снимать,а будем жить с родителями..в год на съем мы отдаем 312 тыс. ну пусть еще 200 тыс если никууудааа не будем ездить отложим. Итого 512 тыс в год. Итого чтоб собрать 3 мл надо 6 лет.

[Rodrigo]

Передача по Домашнему шла недолго, но меня поразило то, что молодые семьи, живя с родителями, отказывают себе во всем, абсолютно во всем, и только лет через 10 в самом благополучном случае берут квартиры В ИПОТЕКУ
Хотя, если бы у меня не было "коровы", у нас тоже самое было бы

[SLeZkA]

Передача по Домашнему шла недолго, но меня поразило то, что молодые семьи, живя с родителями, отказывают себе во всем, абсолютно во всем, и только лет через 10 в самом благополучном случае берут квартиры В ИПОТЕКУ
Хотя, если бы у меня не было "коровы", у нас тоже самое было бы

Вот так и живем
Честно мне пока и на съемной хорошо.
Но жить с родителями столько + отказывать себе во всем, а потом на себя вешать ипотеку..ну уж нет.
Может кому то это подходит,но явно не нас с мужем

[.Chilly.]

да даже если не брать в расчет переплату, то платежи просто космические. С учетом того, что я сейчас считаюсь иждивенцем и сын тоже, мой муж должен зарабатывать 120 тр (официально), чтобы отдавать 70-90 тр ежемесячно.
Знакомые взяли квартиру в кредит, платеж 90 тр...
Я б лучше с родителями пожила, но накопила бы хотя бы больше половины суммы... это ж капец. и кто у нас ипотеку берет тогда, если среднестатистическому жителю Москвы он не по карману

По требованиям банка в котором работаю я, твой муж должен был бы получать около 140-180т.р.))
А если еще есть ребенок и жена в декрете, то тут уж точно за 200т.р.)))

[Бабка Аглафира]

да даже если не брать в расчет переплату, то платежи просто космические. С учетом того, что я сейчас считаюсь иждивенцем и сын тоже, мой муж должен зарабатывать 120 тр (официально), чтобы отдавать 70-90 тр ежемесячно.
Знакомые взяли квартиру в кредит, платеж 90 тр...
Я б лучше с родителями пожила, но накопила бы хотя бы больше половины суммы... это ж капец. и кто у нас ипотеку берет тогда, если среднестатистическому жителю Москвы он не по карману

По требованиям банка в котором работаю я, твой муж должен был бы получать около 140-180т.р.))
А если еще есть ребенок и жена в декрете, то тут уж точно за 200т.р.)))

Я сама работаю в банке и по части кредитов , предоставляемых под залог недвижимого имущества, у нас условия помягче.

Но все равно... я вот реально не понимаю кто у нас ипотеку берет как живут люди, у которых доход тысяч 40-60 на двоих?

хорошо что у меня есть своя недвижимость и не надо впрягаться в кредит... мы думали взять, но я поняла, что не хочу эту лямку тянуть

[Marlen]

а меня не тяготит ипотека)) мне даже это порой нравится, что отдаю за свое жилье, а не дяде\тете)

да конечно было бы не плохо, если б эта сумма шла на что-то другое, но увы, если выхода нет, наследства нет, родителей, который могут подарить\купить квартиру тоже, то ипотека-это счастье) ИМХО